অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম ও রশিদ সংগ্রহ।
অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম এখন খুব সহজ। যাদের নামে বাড়ি, জমি বা ফ্ল্যাট রয়েছে তাদের সবাইকে প্রতিবছর সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিসে গিয়ে ভূমিকর পরিশোধ করা বাধ্যতামূলক। তবে এখন থেকে জমির খাজনা অনলাইনে পরিশোধ করার জন্য আপনাকে আর দিনের পর দিন কাগজপত্র নিয়ে দৌড়াদৌড়ি করতে হবে না।
এখন থেকে আপনার হাতে থাকা স্মার্টফোনটি দিয়ে অনলাইনের মাধ্যমে ঘরে বসে অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম জেনে পরিশোধ করতে পারবেন। এমনটি জানিয়েছে বাংলাদেশ ভূমিকর মন্ত্রণালয়ের মনিটরিং সেলের উপ-সচিব ড. মোঃ জাহিদ। সুধু খাজনা পরিশোধ না। আপনি চাইলে খাজনা পরিশোধের রসিদ ও সংগ্রহ করতে পারবেন অনলাইন থেকে।
অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম
অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম জেনে তা পরিশোধ করতে আপনাকে প্রথমে ভূমিউন্নয়ণ কর পরিশোধের সরকারি নিজেস্ব ওয়েবসাইটে চলে আসতে হবে। সাইটে আসার ঠিকানা https://ldtax.gov.bd/
সাইটে আসার পর আপনি ১ম নাম্বারে নাগরিক কর্নার অপশনে ক্লিক করুন। অনেকে ২য় অপশন পেমেন্ট করুন অপশন থেকে ভূমিকর পরিশোধ করেন। যা করলে আপনি সফলভাবে পেমেন্ট করলেও সেই পেমেন্টের রসিদের জন্য ভূমিউন্নয়ণকর অফিসে যেতে হবে। তাই বাড়তি ঝামেলা না করে সরাসরি প্রথম অপশন অর্থাৎ নাগরিক কর্নার অপশনে ক্লিক করুন।
আপনাকে ৩টি ধাপে অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম জেনে পরিশোধ করতে হবে। যার প্রথম ধাপ হলো নাগরিক নিবন্ধন। প্রথমে আপনার জাতীয় পরিচয়পত্র দিয়ে নিবন্ধনের কাজ সম্পন্ন করতে হবে। আপনি একবার নিবন্ধ করলে পরিবর্তিতে আর কখনও নিবন্ধ করতে হবে না।
আরো পড়ুনঃ অনলাইনে ই-টিন (E-tin) সার্টিফিকেট তৈরি করুন ২ মিনিটে
১ম ধাপঃ নাগরিক কর্নারে ক্লিক করার পর আপনাকে নাগরিক নিবন্ধন পেইজ এ নিয়ে আসা হবে। যেখানে আপনার ব্যক্তিগত কিছু তথ্য দিতে হবে যেমন:
- মোবাইল নাম্বার
- জাতীয় পরিচয়পত্র নাম্বার ও
- জন্ম সাল
সব গুলো তথ্য বসানোর পর পরিবর্তী অপশনে ক্লিক করুন। সব তথ্য ঠিক থাকলে আপনার ছবিসহ NID সকল তথ্য আপনার সামনে শো করবে। তারপর আবারও পরিবর্তী পদক্ষেপ অপশনে ক্লিক করুন। এপর্যায়ে আপনার দেওয়া প্রদত্ত ফোন নম্বারে একটি কোড যাবে। কোডটি বসিয়ে যাচাই করুন অপশনে ক্লিক করুন।
তারপর আপনাকে পরবর্তী পেইজ এ নিয়ে আসা হবে। যেখানে আপনাকে একটি পাসওয়ার্ড সেট করতে হবে। আপনার ইচ্ছেমতো একটি পাসওয়ার্ড বসিয়ে সংরক্ষণ করুন অপশনে ক্লিক করুন। অবশ্যই পাসওয়ার্ডটি পরবর্তীতে উক্ত সাইটে লগইন করতে এবং জমির খাজনা অনলাইনে পরিশোধ করতে প্রয়োজন হবে। তাই পাসওয়ার্ডটি সেভ অথবা নোট করে রাখুন।
২য় ধাপঃ এই ধাপে আপনার প্রোফাইলটিকে ১০০% সম্পন্ন করতে হবে। প্রোফাইলটি সম্পন্ন করতে কম্পিউটারের বাম পাশ থেকে খতিয়ান অপশনে ক্লিক করুন। আর মোবাইল ব্যবহারকারীরা বাম পাশের 3ডট থেকে খতিয়ান অপশনে ক্লিক করুন।
এ পর্যায়ে আপনাকে বেশ কিছু তথ্য দিয়ে খতিয়ান নিবন্ধন করতে হবে। যে সকল তথ্য দিতে হবে সেগুলো হলো:
- বিভাগ
- জেলা
- উপজেলা
- মৌজা ও
- খতিয়ান নাম্বার যুক্ত করতে হবে।
আপনার কাছে যদি হোল্ডিং নাম্বার থাকে সেটি দিতে পারেন। আর হোল্ডিং নাম্বার না থাকলে না দিলেও চলবে। সব গুলো তথ্য দেওয়ার পর আপনাকে সংযুক্তির অপশনে ক্লিক করে খতিয়ান বা দাখিলার একটি স্বচ্ছ ছবি সংযুক্ত করতে হবে। মনে রাখবেন আপনার দেওয়া ছবিটির সাইজ ১ MB এর বেশি হলে হবে না। তাই ছবিটি ১ MB নিচে রাখার চেষ্টা করুন।
আরো জানুনঃ অনলাইনে ই-পাসপোর্ট আবেদন প্রক্রিয়া ও গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ।
তারপর সর্বশেষ মালিকের ধরণ নির্বাচণ করতে হবে। অর্থাৎ যদি নিজের জমি বা ফ্লাট হয় তাহলে এই ক্ষেত্রে নিজ সিলেক্ট করবেন। আর যদি উত্তর অধিকারের সূত্রে পাওয়া জমি হয়। তাহলে উত্তর অধিকারী অপশন সিলেক্ট করে সংরক্ষণ বাটনে ক্লিক করুন।
এপর্যায়ে একটু নিচে তাকালে দেখবেন অপেক্ষমান দাখিলা দেখাচ্ছে। যার অর্থ ভূমিউন্নয়ণকর কর্মকর্তারা ২/৩ কর্ম দিবসের মধ্যে আপনার দেওয়া তথ্য গুলো যাচাই করবে। সব গুলো তথ্য ঠিক থাকলে। তারা সেটা কনফর্ম করে দিবে। তারপর আপনি পেমেন্ট পরিশোধ করে রসিদ নিতে পারবেন।
তাই আপনি খতিয়ান অপশন থেকে আপনার সবগুলো জমির খতিয়ান তথ্যসহ সংযুক্ত করে নিন। এরপর কয়েকদিন পর আবারও একই সাইটে এসে নাগরিক কর্নার থেকে লগইন অপশনে ক্লিক করে আপনার ফোন নাম্বার এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে লগইন করে নিন।
এরপর আপনাকে যে পেইজ এ নিয়ে যাওয়া হবে সেখান থেকে ওপরে তাকালে দেখবেন প্রোফাইল পার্সেন্টেজ দেখাচ্ছে সেটি যদি ১০০% না দেখায় তাহলে প্রোফাইল অপশন থেকে আপনার বর্তমান ঠিকানা ও ইমেল এড্রেস দিয়ে কনফর্ম করলে ১০০% সাকসেসফুল দেখাবে।এবার অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম জেনে নিচের নিয়মে খাজনা পরিশোধ করুন।
জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম
প্রোফাইলে লগিং করা অবস্থায় বাম পাশের মেনুবার থেকে হোল্ডিং নাম্বারে ক্লিক করুন। সেখানে আপনি আপনার খাজনা গুলোর স্ট্যাটাস দেখতে পাবেন। যদি দেখেন অনুমোদিত তাহলে আপনাকে Congratulation আর যদি পূর্বের ন্যায় দেখেন তাহলে আরো কিছুদিন অপেক্ষা করতে হবে।
এপর্যায়ে আপনি যে জমির খাজনা পরিশোধ করবেন তার পাশে বিস্তারিত বাটনে ক্লিক করুন। সেখানে জমি সম্পর্কিত তথ্য অর্থাৎ
- খাজনা পরিশোধের সময়
- বকেয়া টাকা
- কত টাকা কর পরিশোধ করতে হবে ইত্যাদি দেখতে পাবেন।
অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম জেনে এখন আপনি যদি কর পরিশোধ করতে চান তাহলে একটু নিচ থেকে অনলাইন পেমেন্ট অপশনে ক্লিক করুন। তাহলে আপনার সামনে বাংলাদেশের কতগুলো মোবাইল ব্যাংকিং ও ব্যাংক একাউন্ট দেখাবে। এখন আপনি যেটির মধ্যে কর পরিশোধ করতে চান সেটি সিলেক্ট করুন। তারপর আপনার সামনে বকেয়া টাকা সহ বিস্তারিত তথ্য দেখাবে।
সবগুলো দেখে পেমেন্ট করতে চাইলে ই-পেমেন্ট অপশনে ক্লিক করুন। তারপর আপনার ব্যাংকিং তথ্য ও পাসওয়ার্ড দিয়ে কনর্ফম করলেই আপনার অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম অনুসারে সফলভাবে পরিশোধিত হয়ে যাবে।
সফল ভাবে পেমেন্ট করা শেষে ৭২ ঘান্টা পর আপনি আবারও সাইটে লগইন করে দাখিলা অপশনে ক্লিক করে আপনার রসিদটি সংগ্রহ করতে পারবেন। এভাবে খুব সহজে অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম জেনে খাজনা পরিশোধ করতে পারবেন।
